com 16 Quartos à venda, 638m² - Jardim Shangri-Lá

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | EDIFÍCIO DE APARTAMENTOS – JARDIM SHANGRILÁ Um ativo imobiliário completo, consolidado e pronto para gerar renda. São 16 apartamentos duplex totalmente mobiliados, projetados para atender um público que busca praticidade, conforto e excelente localização — com destaque para a proximidade da UFMT, fator que contribui para a forte demanda por locação na região. COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO • 16 apartamentos duplex mobiliados • Cada unidade com projeto moderno e funcional • Sala de estar integrada à cozinha americana • Bancada para refeições • Cozinha com armários planejados • Lavanderia com tanque • Quarto no piso superior • Varanda privativa • Banheiro completo DIMENSÕES • 2 terrenos de 342,88 m² cada • Área total dos terrenos: 685,76 m² • Área construída por bloco: 319,14 m² • Área construída total: 638,28 m² LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | JARDIM SHANGRILÁ Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias de Cuiabá: • Próximo à Av. Beira Rio • Fácil acesso às avenidas Fernando Corrêa e Carmindo de Campos • Próximo à BR-364 • Av. Palmiro Paes de Barros e Av. dos Imigrantes • Shopping 3 Américas • UFMT • Supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias e diversos comércios Além disso, o empreendimento conta com conveniência ao lado, oferecendo produtos de primeira necessidade, bebidas, lanches, salgados e pão caseiro, agregando ainda mais praticidade aos moradores. VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 4.000.000,00 RENDA MENSAL ATUAL: R$ 35.000,00 Um empreendimento com 16 unidades, mobiliado, em operação e com geração de renda, ideal para investidores que buscam diversificação patrimonial e fluxo recorrente de receitas. Jardim Shangrilá | 16 unidades | 638,28 m² construídos | R$ 35 mil/mês de renda Entre em contato para mais informações e apresentação completa do investimento HOUE CUIABÁ CRECI J- 11489