com 18 Quartos para alugar, 450m² - Lapa

Imóvel versátil que atende diversas modalidades como lojas, armazém/estoque, clínica, escritórios, escola, centros de atendimento ou negócios que precisam de salas independentes, com muita circulação interna e estacionamento próprio. O pavimento térreo conta com uma sala ampla com fachada em vidro, ideal para recepção, showroom ou atendimento ao público e corredor de acesso para 8 salas de diferentes tamanhos. Ao lado, uma sala menor dá acesso ao subsolo por escada, O subsolo oferece ainda mais espaço e funcionalidade com uma sala ampla e corredor interno com acesso à 9 salas de diversos tamanhos, copa adicional e dois banheiros. Essa distribuição permite adaptar o imóvel a diferentes formatos de operação. O imóvel dispõe de 12 vagas de estacionamento, sendo 4 vagas na frente e 8 aos fundos, com acesso por rampa lateral. Há também corredor externo na lateral direita, facilitando a circulação e acesso. A localização é um dos grandes diferenciais: de frente para a Avenida Brigadeiro Gavião Peixoto, o imóvel está em região com intenso fluxo de veículos, próximo da estação de trem e terminal de ônibus, do Shopping Center Lapa e fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera, favorecendo visibilidade, logística e conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso, versátil e bem localizado!