com 2 Quartos à venda, 260m² - Zona Rural

VENDO – FAZENDA 497 HECTARES COM ALTO POTENCIAL AGRÍCOLA ITIQUIRA – MT Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais. Propriedade com excelente logística, abundância de água, documentação regularizada e grande potencial para expansão agrícola. Área da propriedade • Área total: 497 hectares • Área aberta: 242 hectares • Potencial de abertura: aproximadamente 100 hectares adicionais • Argila: acima de 22% • Propriedade vizinha de áreas agrícolas (lavoura) Localização • Aproximadamente 20 km da cidade • Estrada totalmente cascalhada, garantindo fácil acesso durante todo o ano Benfeitorias • 02 casas simples • Pequeno galpão para máquinas • Energia elétrica instalada Estrutura da propriedade • Toda cercada com cercas novas • Não possui curral • Não possui divisões de pastagens Recursos hídricos • Excelente disponibilidade de água • Fundos com o Rio Itiquira • Divisa com o Rio Pedra de Fogo, proporcionando grande segurança hídrica para a propriedade Documentação • Documentação 100% regularizada Valor R$ 8.000.000,00 (Oito milhões de reais). Aceita propostas. Consulte disponibilidade, documentação e condições atualizadas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. ________________________________________ Mais informações Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI 38.668 Cuiabá – Mato Grosso