com 2 Quartos à venda, 200m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Localização: Nossa Senhora do Livramento – MT ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ACESSO • Apenas 10 km da cidade • 3 km de asfalto + 7 km de estrada de chão • Aproximadamente 40 km de Cuiabá • Região com sinal de telefone 4G ________________________________________ ÁREA • Área total: 319 hectares • Documentação: Matrícula individualizada ________________________________________ BENFEITORIAS – SEDE E APOIO • Casa sede com: o 3 quartos, sendo 1 suíte o Ambientes envoltos em vidro Blindex o Piscina com cascata • Quiosque com churrasqueira • Jardim e pomar formados • Academia equipada • Quarto de apoio para visitas ou funcionários • Casa para caseiro ________________________________________ ️ ESTRUTURA OPERACIONAL • Galpão fechado com tela anti-rato • Galpão aberto • Pátio fechado com cerca elétrica • Curral coberto, com brete e balança digital ________________________________________ ⚡ SEGURANÇA E ENERGIA • 10 refletores solares • 12 câmeras de segurança • Sistema de energia solar – 2.000 kVA ________________________________________ ÁGUA E IRRIGAÇÃO • 3 poços artesianos operacionais • 8 bebedouros para o gado • 4 represas • Córrego passando pela fazenda • 7 tanques para piscicultura ________________________________________ PASTAGENS E SOLO • Pastos formados com: o Andropogon o Braquiarão o Capiaçu irrigado • 4 km de cercas, reformadas nos últimos 2 anos • 400 toneladas de calcário (valor agregado) ________________________________________ VALOR • R$ 8.500.000,00 ________________________________________ INFORMAÇÕES E CONTATO Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis | CRECI-MT 9.902 | CNAI-MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso