com 2 Quartos à venda, 10m² - Ribeirão Grande

SÍTIO COM RIBEIRÃO, CÓRREGO DE ÁGUAS CRISTALINAS E MATA NATIVA À VENDA NA SERRA DA MANTIQUEIRA - PINDAMONHANGABA-SP Natureza, água em abundância, área para plantio e localização estratégica! Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com grande potencial para lazer, moradia, criação de animais ou atividade agrícola, em uma das regiões mais bonitas da Serra da Mantiqueira. ÁREA TOTAL: - 10,95 hectares - 109.500 m² - Aproximadamente 4,52 alqueires paulistas TOPOGRAFIA A propriedade possui topografia variada, com áreas: - Baixas - Médias - Altas Destaque para aproximadamente 15.000 m² de área baixa e aproveitável para plantio. ÁGUA EM ABUNDÂNCIA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a riqueza de recursos hídricos: 1 ribeirão 1 córrego de águas cristalinas cortando a propriedade 6 nascentes perenes Uma verdadeira reserva natural de água, proporcionando um ambiente privilegiado e inúmeras possibilidades para a propriedade. CASA A propriedade conta com uma casa simples, composta por: - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro ESTRUTURA RURAL Além da casa, possui: - Curral funcional - Galinheiro - Energia elétrica bifásica A presença de mata nativa, nascentes e cursos d'água proporciona um cenário perfeito para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza. DOCUMENTAÇÃO Documentação regularizada Pronta para transferência LOCALIZAÇÃO Ribeirão Grande - Pindamonhangaba/SP Região da Serra da Mantiqueira Aproximadamente 5 km do asfalto 25 km do centro de Pindamonhangaba 33 km da Via Dutra - Pindamonhangaba 84 km de São José dos Campos 180 km de São Paulo 301 km do Rio de Janeiro VALOR: R$ 545.000,00 REF.: 1479 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE RURAL NA SERRA DA MANTIQUEIRA! Com quase 11 hectares, área para plantio, 6 nascentes perenes, ribeirão, córrego de águas cristalinas, mata nativa, curral e casa, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar nessa faixa de investimento. Entre em contato e agende sua visita! LEANDRO RABELO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WhatsApp: CRECI 45086-J ...