com 2 Quartos à venda, 297m² - Vila Real

" 🏢 Sobrado à Venda com Renda – Vila Real – Hortolândia/SP Excelente oportunidade para investidores, com imóvel multifuncional já gerando renda através de locações ativas, em localização estratégica de grande visibilidade. 📐 Descrição do imóvel • Terreno com 297 m² • Área construída total de aproximadamente 400 m² 🏡 Sobrado – Piso superior (150 m²) • 2 cozinhas amplas, totalmente azulejadas • Sala espaçosa com acesso à varanda • 2 dormitórios • 2 banheiros • Área de serviço • Acabamentos em piso frio e porcelanato • Armários em alvenaria com portas de alumínio e cooktop 🏬 Piso térreo (aprox. 250 m²) • 2 salões comerciais de frente para avenida • Atualmente locados (cozinha industrial e consultório odontológico) • Contratos de locação vigentes 🏠 Parte posterior • Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia • Casa 2 (conjugado): 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia • Todas as unidades atualmente alugadas ⭐ Diferenciais • Imóvel com múltiplas fontes de renda • Excelente potencial de valorização • Grande fluxo de veículos na avenida • Imóvel totalmente locado 📍 Localização • Avenida Thereza Ana Cecon Breda – Vila Real, Hortolândia/SP • Região estratégica com alta visibilidade e fácil acesso 🤝 Condições • Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor (região do Remanso Campineiro, condomínios da avenida ou terreno no Parque Terras de Santa Maria) • Estuda proposta com veículo (preferência S10 Diesel) 📞 Agende sua visita Entre em contato com nossa equipe e conheça essa oportunidade. ELDORADO IMÓVEIS – CRECI: 1598J Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. " -