com 3 Quartos à venda, 396m² - Alto da Mooca

Sobrado Comercial com Galpão na Mooca. Terreno 630m² (20,00m X 31,50m) e 396m² de Área Construída.Possui duas frentes com entradas independentes com 10m de largura cada, sendo 1 das frentes com entrada para o Sobrado Comercial e a outra frente com entrada para o Galpão.O Sobrado Comercial possui: 3 Salas/Dormitórios com Ar Condicionado;1 Sala para 2 ambientes;1 Cozinha planejada;1 Lavabo;4 Banheiros;1 Salão de festas;3 Vagas de Garagem.O Galpão possui:Recuo para 3 Vagas de Garagem com aproximadamente 200m².Diferencial: o imóvel se estende até a rua inferior, onde possui acesso a um galpão, ampliando as possibilidades para atividades comerciais, armazenamento ou logística e moradia ou escritório ao mesmo tempo.Ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas ou investidores que buscam um imóvel versátil em uma região de grande valorização.Excelente oportunidade para uso comercial ou investimento! Imóvel em localização privilegiada, próximo ao St. Marche, Universidade São Judas, Oba Hortifruti e Colégio Sapucaia, com fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste.Agende visita com nossos corretores !