com 3 Quartos à venda, 180m² - Área Rural de Várzea Grande

Vendo!!! – sítio de 63 hectares à beira do rio Pari próximo de Várzea Grande – MT Excelente oportunidade para pecuária, lazer, moradia ou investimento. Propriedade completa, com ótima infraestrutura, rica em água e localizada a poucos quilômetros de Várzea Grande. Localização • Apenas 13 km de Várzea Grande – MT • Fácil acesso • À beira do Rio Pari Área da propriedade • Área total: 63 hectares • Aproximadamente 20 hectares de mata nativa preservada, com grande variedade de madeiras de lei Estrutura da propriedade • Toda cercada • 07 piquetes de pastagem, divididos por corredor central que liga a entrada da fazenda até a sede • 03 piquetes recém-reformados, em recuperação de pastagem Benfeitorias • Curral medindo 25 x 20 metros • 03 divisórias • Cobertura para ordenha • Embarcador para gado • Iluminação instalada • Barracão para produção de ração e volumoso, equipado com motor a diesel • Paiol fechado para armazenamento • Alojamento para funcionário e sua família Recursos hídricos • Beira do Rio Pari • Caixa d'água tipo taça com capacidade para 27.600 litros • Poço com compressor • Vazão média de 8.000 litros de água por hora Documentação • Documentação regularizada • Cadastro Ambiental Rural (CAR) realizado • Aguardando análise pela SEMA Diferenciais • Excelente para pecuária de corte ou leite • Rica em recursos hídricos • Área de mata preservada • Excelente localização, próxima à área urbana de Várzea Grande • Grande potencial de valorização Valor de venda R$ 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais) Condições de pagamento: Entrada + prazo, a combinar. Estuda propostas. Consulte disponibilidade, documentação e condições atualizadas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. ________________________________________ Mais informações Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 CNAI 38.668 Cuiabá – Mato Grosso