com 3 Quartos à venda, 500m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA – SUL DO PARÁ OPORTUNIDADE DE GRANDE PORTE | DUPLA APTIDÃO (AGRICULTURA E PECUÁRIA) ________________________________________ Área total: 12.565 hectares (Aproximadamente 2.596 alqueirões) Área aberta: 5.200 hectares Área agricultável: 5.100 hectares em produção há mais de 20 anos (soja e milho) ________________________________________ Características da Propriedade: • Topografia: 95% plana • Teor de argila: 23% a 30% • Índice pluviométrico: 2.200 mm/ano • Rica em recursos hídricos ________________________________________ ️ Infraestrutura Completa: • Barracões (máquinas, insumos, oficina e defensivos) • Escritório administrativo • Balança rodoviária (25 m) • Silo com capacidade para 70.000 sacas + silo pulmão • Confinamento para até 4.200 cabeças por giro • Casa sede de bom padrão • Casa de gerente • Alojamento e refeitório • Energia elétrica e internet • 02 poços artesianos • Caixa d’água e sistema de distribuição • Corredores centrais e propriedade toda cercada ⛽ Posto de abastecimento próprio ️ Pista de pouso ________________________________________ Localização: • 55 km da cidade (sendo 21 km de estrada de chão) • 370 km de Palmas/TO Documentação: Regularizada ________________________________________ Valor: R$ 500.000.000,00 Condições de pagamento: • Entrada: 30% • Saldo: a combinar • Estuda propostas ________________________________________ Destaque: Investimento robusto, com alta produtividade consolidada e excelente potencial de valorização. ________________________________________ Mais informações: Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI 38.668 Cuiabá – MT ⚠️ Valor, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio