com 3 Quartos à venda, 146m² - Butantã

**Casa no Butantã com excelente estrutura para uso residencial ou comercial** 10 vagas de garagens para carros Imóvel com ótima distribuição de espaços e múltiplas possibilidades de uso. Na parte frontal, conta com garagem coberta por toldo e portão lateral com rampa de acesso para vagas adicionais nos fundos. No nível da rua, há uma recepção, ideal para atendimento ou adaptação como sala de estar. Subindo um pequeno lance de escadas, o imóvel dispõe de 4 salas — sendo 2 menores, 1 de tamanho médio e 1 ampla com banheiro privativo — além de um banheiro adicional para apoio. No pavimento inferior, encontra-se uma área ampla, com lavabo, copa e cozinha, proporcionando um espaço versátil para convivência ou operação. Nos fundos, há uma área coberta com cobertura retrátil, equipada com banheiro e espaço adicional que pode ser facilmente adaptado para uma segunda cozinha ou área de serviço. Imóvel funcional, bem distribuído e ideal para quem busca praticidade em uma localização estratégica no Butantã.