com 3 Quartos à venda, 180m² - Centro

OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CENTRO DA CIDADE! Excelente imóvel com grande potencial para quem deseja investir ou montar seu próprio negócio. 📍 Localização estratégica, próximo à Rodoviária Velha, em uma região de intenso fluxo de pessoas, especialmente moradores de cidades vizinhas que circulam diariamente pelo comércio local. O imóvel possui aproximadamente 17 metros de frente por 25 metros de fundo, oferecendo amplo espaço para implantação de diversos tipos de empreendimento. A casa existente é ampla e necessita de reforma, contando com: * Sala espaçosa; * Cozinha; * Quartos; * Excelente estrutura para adaptação ou demolição, conforme o projeto do investidor. O grande diferencial deste imóvel é o seu potencial comercial e a localização privilegiada. Ideal para: ✅ Loja de roupas; ✅ Loja de variedades; ✅ Produtos plásticos e utilidades domésticas; ✅ Casa de ração; ✅ Clínica veterinária ou pet shop; ✅ Farmácia; ✅ Mercado; ✅ Material de construção; ✅ Outros segmentos comerciais. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno amplo em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Invista onde o fluxo de clientes acontece todos os dias! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente ponto comercial.