com 3 Quartos à venda, 450m² - Zona Rural

Vendo!!! Uma fazenda de 730 hectares no Bacurizal na região da cidade de Rosario Oeste MT EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PECUÁRIA, AGRICULTURA E INVESTIMENTO Fazenda com 730 hectares, localizada na região de Bacurizal/MT, com excelente estrutura para pecuária, áreas abertas, potencial para expansão e aproximadamente 1.800 metros de margem com o Rio Cuiabá. LOCALIZAÇÃO • Região de Bacurizal/MT; • Aproximadamente 1.800 metros de beira do Rio Cuiabá; • Excelente disponibilidade de água e localização estratégica para atividade rural. ÁREA E POTENCIAL PRODUTIVO • Área total: 730 hectares; • Aproximadamente 350 hectares de área aberta; • Possibilidade de abertura de mais 80 hectares; • Aproximadamente 280 hectares com potencial para lavoura; • Várias divisões de pastagens; • Excelente potencial para pecuária, agricultura e integração lavoura-pecuária. ESTRUTURA PARA PECUÁRIA A propriedade possui estrutura completa para manejo e criação de gado: • 01 casa; • 01 alojamento; • Curral com tronco e balança; • ️ 03 praças de alimentação; • Várias divisões de pastagens; • Poço artesiano; • ☀️ Sistema de placas solares; • Sistema automático para bombeamento e abastecimento de água dos bebedouros. GRANDE DIFERENCIAL – BEIRA DO RIO CUIABÁ Um dos principais atrativos da propriedade é a extensa área de aproximadamente 1.800 metros de margem com o Rio Cuiabá, proporcionando abundância de água e um diferencial importante para a propriedade rural. POTENCIAL DE PRODUÇÃO A fazenda apresenta excelente potencial para: • Pecuária de corte; • Cria, recria e engorda; • Agricultura; • Implantação e expansão de lavouras; • Integração lavoura-pecuária; • Investimento e valorização patrimonial. VALOR E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais) CONDIÇÃO: Entrada + 3 parcelas. Excelente oportunidade para investidores e produtores que procuram uma fazenda de grande porte, com área produtiva, estrutura para pecuária, potencial agrícola e extensa margem de Rio Cuiabá. ________________________________________ INFORMAÇÕES E VISITAS Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 • CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade, documentação, condições de pagamento e demais informações antes da negociação. Exija o CRECI do profissional e negocie com segurança.