com 3 Quartos para alugar, 130m² - Pinheiros

Sobrado comercial de alto padrão disponível para venda ou locação no bairro de Pinheiros. O imóvel apresenta estrutura versátil com distribuição em dois pavimentos, jardim nos fundos e excelente adequação para diversos segmentos comerciais, como salão de beleza, clínicas, escritórios ou estúdios. Especificações e Distribuição do Imóvel: Área útil construída: 130 m² Área total do terreno: 150 m² Piso Superior: 3 salas/dormitórios, 1 banheiro e varanda Piso Térreo: 2 salas, cozinha, quintal, 1 banheiro e 2 quartos de serviço Vagas de garagem: 1 vaga de estacionamento Instalações sanitárias: 2 banheiros no total Área Externa: Jardim nos fundos Localização e Logística: Localizado em ponto estratégico na Rua Mateus Grou, a apenas 60 metros da estação Fradique Coutinho do Metrô. Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por completa infraestrutura comercial e serviços de alto padrão no coração de Pinheiros. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 Valor de Locação: R$ 25.000,00 / mês IPTU Mensal: R$ 1.500,00 Entre em contato para agendamento de visitas técnicas e obtenção de mais informações.