com 3 Quartos à venda, 980m² - Zona Rural

VENDO!!! UmaFazenda na região de Porto Alegre do Norte MT⚜️ Area Total: 33 mil hectares A Fazenda está localizada na região de Porto Alegre do Norte MT possuindo uma área de 33.000 ha, sendo 14 mil hectares aberta. ✅12.000 ha de área cultivada em soja, também com plantio de milho safrinha. ✅8.500 ha de área de pastagens formadas com confinamento. ✅4.500 há formada em capim nativo ✅A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão ✅ Argila de 20% A 35% ✅Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano. ✅A Fazenda tem vários córregos e rios em toda a sua extensão de terras, tais como o Rio Tapirapé, o Rio Corujão e o Rio Salobo. ✅A sede encontra-se a seis quilômetros da cidade e é cortada pela BR 158, rodovia Asfaltada, principal de acesso a Porto Alegre do Norte e à divisa com o Pará. ✅Possui 279.000 m de estradas internas que possibilitam o acesso a todos os seus talhões, devidamente levantadas e cascalhadas. LOCALIDADE DA FAZENDA: Perímetro Urbano 05 km Confresa 28 km Divisa com Pará 170 km Porto Franco-MA 950 km Marabá-PA 766 km Barra do Garça 605 km Cuiabá 1140 km Primavera do Leste 714 km BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES: 01 armazém de 1 milhão de sacas 02 silos de 45 mil sacas Secador 01 Barracão armazém 1.035m2 01 Barracão de alvenaria e madeira, varanda fechada, banheiro quartos e almoxarifado 01 Casa do aeroporto, alvenaria, piso de cerâmica, salão de espera, 2 banheiros, 01 Depósito de sal, sementes, sacarias, em alvenaria 01 Escritório em alvenaria, 01 Almoxarifado, borracharia, 01 Armazém aberto, estrutura metálica, 01 Casa de madeira, depósito de sal e sacaria — Retiro Bela Vista 01 Casa de madeira, _ 01depósito de sal e sacaria, — Retiro Água Boa 01 Casa de alvenaria, utilizada como cantina 01 Casa sede DIVERSOS: 01 Poço artesiano, Bomba retiro Corujao 80 mts 01 Reservatório no Confinamento 700.000Lt 01 Poço artesiano, Bomba retiro Agua Boa 100 mts 02 Poço artesiano, motor e bomba 180 MTS cada 02 Poço Artesiano, motor e bomba-Retiro Palhadão 180 mts 03 Caixas de água - sede 60.000 cada 01 Poço artesiano, motor e bomba-sede 300 m 2) Tanques, filtros e bombas para Combustível 05 Tanque de óleo diesel 30.000 01 Tanque de combustível ara aeronaves álcool 30.000 01 Tanque de combustível ara aeronaves •etl 30.000 02 Filtro e bomba para óleo diesel 02 Filtro e bomba para gasolina OUTRAS BENFEITORIAS Pista de pouso da sede com 6.000m2 com hangar Cerca para o Gado 250.000 m 40 Cochos para Gado 05 Currais , parte externa com cabo de aço e interna de madeira, cobertura de eternit 01 Balança eletrônica para pesagem de animais, XR3000, FARM TECH 01 Tronco TR BECKH ESP c/kit solo, MP800, marca BECKHAUSEN 03 Baias 01 Torre para rádio 60 mts Equipamentos de radio, para comunicação da sede com todos os retiros e lavoura Rotacionado de 2.000 cabeças Confinamento 5.000 Cabeças estático ⚠️observação: A venda não é de porteira fechada. VALOR: 1bilhao e 200 milhões de reais a vista Mede...