Imóveis para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 595000 m² - Zona Rural

Se você procura uma propriedade rural completa, com excelente disponibilidade hídrica, estrutura para pecuária, conforto para moradia e potencial para investimento, esta fazenda em Rio Preto/MG é uma oportunidade única. Com 59,68 hectares (12,33 alqueires), a propriedade se destaca pela abundância de água, contando com 5 nascentes e um córrego que passa próximo à casa sede, proporcionando um cenário encantador e recursos hídricos de grande valor para atividades rurais e projetos turísticos. As terras são de boa qualidade e a fazenda possui pastagens formadas, divididas em 4 áreas, facilitando o manejo do rebanho. Conta ainda com 2 canaviais, 2 capineiras e aproximadamente 200 pés de eucalipto, agregando produtividade e versatilidade ao imóvel. A casa sede possui aproximadamente 150 m² de área construída e oferece toda a estrutura necessária para quem deseja viver no campo com conforto. O imóvel dispõe de sala, 3 quartos, cozinha, garagem, lavanderia fechada e área de churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos. A estrutura rural conta com estábulo e benfeitorias de apoio às atividades no campo, atendendo tanto quem busca uma propriedade produtiva quanto quem deseja investir em novos projetos. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada. A fazenda está situada a apenas 3,5 km do centro de Rio Preto/MG, com acesso facilitado, sinal de internet e atendimento de entregas da cidade, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. Além da vocação para pecuária e moradia, a propriedade apresenta excelente potencial para exploração turística. Rio Preto vem se destacando cada vez mais como destino de turismo rural e de natureza, e a fazenda possui amplas áreas com belas vistas, espaço para construção de chalés, pousadas ou hospedagens voltadas ao ecoturismo e ao turismo de experiência. A área de mata preservada com aproximadamente 2 hectares contribui para a valorização ambiental da propriedade e proporciona ainda mais contato com a natureza. Destaques da propriedade: • 59,68 hectares (12,33 alqueires) • 5 nascentes • Córrego próximo à casa sede • Terras de boa qualidade • Pastagens formadas divididas em 4 áreas • 2 canaviais • 2 capineiras • Aproximadamente 200 pés de eucalipto • Casa sede com cerca de 150 m² • 3 quartos • Área de churrasqueira • Garagem fechada • Estábulo • Benfeitorias de apoio à atividade rural • Área de mata preservada • Sinal de internet • Apenas 3,5 km do centro da cidade • Potencial para construção de chalés e exploração turística • Ideal para pecuária, moradia, lazer, turismo rural ou investimento Uma propriedade que reúne natureza, água em abundância, infraestrutura e excelente localização, pronta para atender diferentes projetos e proporcionar qualidade de vida em uma das regiões mais bonitas de Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fazenda.