Imóveis para venda com 3 quartos, 16 m² -

Localizada em Toledo, a apenas 300 metros do asfalto e 12 km da cidade, em região estratégica e de alta valorização. ÁREA TOTAL 15,5 alqueires CONDIÇÕES DE VENDA Opção 1 – Granja + 5 alqueires de pastagem Valor: R$ 20.000.000,00 Opção 2 – Venda total da propriedade (15,5 alqueires) Valor: R$ 26.000.000,00 Negociação flexível. Estuda-se permuta por fazenda no Mato Grosso do Sul ou Mato Grosso. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA PRODUÇÃO ANIMAL Avicultura Aviário 1: 150 x 16 m – capacidade para 33.000 aves Aviário 2: 100 x 12 m – capacidade para 15.000 aves Suinocultura 4 pocilgas de terminação: – 140 x 8,30 m – 135 x 8,30 m – 2 unidades de 100 x 12 m Capacidade total para 4.000 suínos Sistema sustentável Biodigestor em construção para aproveitamento de dejetos e geração de energia Sistema de bombeamento para fertirrigação ÁREA AGRÍCOLA 9 alqueires destinados ao plantio, com solo de alta fertilidade 2 alqueires de pastagem BENFEITORIAS Barracão para compostagem: 15 x 8 m (roto acelerador Agro Bona) Barracão para máquinas: 15 x 20 m 2 barracões para armazenamento: 10 x 15 m cada Sala de ordenha: 5 x 5 m, capacidade para 8 animais RECURSOS HÍDRICOS E ENERGÉTICOS 2 poços artesianos Reservatório com capacidade para 100.000 litros (3 tanques) Energia trifásica Sistema fotovoltaico com geração média de 11.000 kWh/mês Gerador de energia INFRAESTRUTURA RESIDENCIAL Casa sede com 300 m², edícula e piscina Casa secundária com 170 m² DIFERENCIAIS Sistema de irrigação completo com pivôs Granjas cercadas e adequadas às normas ambientais e sanitárias Alto rendimento produtivo em aves e suínos Estrutura consolidada e pronta para operação imediata Localização estratégica em polo agroindustrial