com 3 Quartos à venda, 800m² - Zona Rural

Vendo!!! fazenda de 2.249 hectares região da cidade de Nova Mutum no estado do Mato Grosso MT Excelente oportunidade para investidores e grupos do agronegócio. Fazenda com infraestrutura completa, excelente potencial agrícola e localização estratégica no Mato Grosso. Localização • Região de Nova Mutum – MT • Localizada no município de Nobres • Aproximadamente 90 km de Nova Mutum Área da propriedade • Área total: 2.249 hectares • Área com potencial agrícola: 1.460 hectares Características • Topografia plana • Altitude superior a 500 metros • Teor de argila acima de 25% • Área consolidada para agricultura • Produção de safra e safrinha há vários anos • Atualmente utilizada como pastagem • Neste último ano apenas parte da área foi cultivada Benfeitorias • Casa sede • Casas para funcionários • Barracão • Silo • Armazém • Secador de grãos • Balança rodoviária • Poço artesiano Condições Comerciais • O imóvel possui passivos financeiros junto às instituições: o Banco do Brasil o Rabobank o DLL • O comprador deverá assumir aproximadamente R$ 110.000.000,00 em dívidas, conforme negociação com o proprietário e as instituições financeiras. • O proprietário solicita R$ 30.000.000,00 pela negociação de seus direitos sobre a propriedade. ⚖️ Observação Importante A propriedade encontra-se com pedido de Recuperação Judicial (RJ). Recomenda-se que toda negociação seja precedida de análise jurídica, financeira e documental (Due Diligence), bem como alinhamento com o proprietário e os credores. Consulte disponibilidade, documentação e condições atualizadas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. ________________________________________ Mais informações Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI 38.668 Cuiabá – Mato Grosso