com 3 Quartos à venda, 2500m² - Zona Rural

Vendo!!! Uma fazenda de 15.000 hectares na região da cidade de Itiquira no Mato Grosso MT FAZENDA MODELO NA REGIÃO DE ITIQUIRA – MATO GROSSO Excelente oportunidade para investidores, grupos empresariais e grandes produtores do agronegócio. Propriedade de grande porte, altamente produtiva, com integração entre agricultura e pecuária, estrutura completa e excelente capacidade operacional. Localização: Itiquira – MT Área total: 15.000 hectares Área aberta: 12.000 hectares Soja: 5.000 hectares em sistema rotacionado Área irrigada: 1.000 hectares com pivô Pecuária: 7.000 hectares integrados ao sistema de rotação com agricultura Fazenda toda formada e produtiva CARACTERÍSTICAS AGRÍCOLAS • Argila entre 12% e 22% • Altitude aproximada de 700 metros • Sistema de integração lavoura-pecuária • 5.000 hectares destinados ao plantio de soja • 1.000 hectares irrigados por pivô • Excelente potencial produtivo ESTRUTURA PECUÁRIA • Confinamento com capacidade para 12.000 cabeças • Atualmente com aproximadamente 30.000 bois em sistema de venda por apartes • 7.000 hectares destinados à pecuária e integrados ao sistema agrícola • Fazenda totalmente formada ️ INFRAESTRUTURA • Armazém com UBS • Estrutura operacional completa • Pista de avião asfaltada • Recursos hídricos abundantes • Rio de médio/grande porte e outros rios menores • Estrutura preparada para operação de grande escala DOCUMENTAÇÃO ✅ Documentação 100% regularizada ✅ SIMCAR regular ✅ Reserva legal informada de 20% ✅ Negociação mediante análise e conferência da documentação LOCALIZADA EM REGIÃO ASSOCIADA AO SISTEMA AQUÍFERO GUARANI, importante reserva de águas subterrâneas. ⭐ FAZENDA MODELO DA REGIÃO Uma propriedade diferenciada pela escala, produtividade, infraestrutura, disponibilidade hídrica e integração entre agricultura e pecuária. VALOR DE VENDA: R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais) Informações detalhadas, documentação, localização exata, condições de negociação e agendamento de visita mediante contato. CONTATO Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI-MT 9.902 CNAI-MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso