com 3 Quartos à venda, 280m² - Zona Rural

Vendo!!! Uma fazenda de 418 hectares no município de Rosário Oeste no estado do MT EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PECUÁRIA, AGRICULTURA E INVESTIMENTO Fazenda com 418 hectares, localizada na região de Rosário Oeste/MT, com excelente acesso, grande área formada em pastagem e terra de alta qualidade, com aptidão para dupla finalidade (pecuária e agricultura). LOCALIZAÇÃO • Município de Rosário Oeste/MT; • Região da Estrada da Guia; • Às margens do asfalto, garantindo excelente logística e fácil acesso durante todo o ano; • Localização estratégica para produção e investimento rural. ÁREA DA FAZENDA • Área total: 418 hectares; • Aproximadamente 350 hectares formados em pastagens; • Solo de terra fértil, com alto teor de argila, ideal para dupla aptidão (pecuária e agricultura); • Excelente aproveitamento produtivo da área. ESTRUTURA COMPLETA A propriedade conta com excelente infraestrutura já instalada, incluindo: • Sede bem estruturada de alto padrão (luxo); • Curral completo e funcional; • Piquetes bem formados e divididos para manejo rotacionado; • Propriedade rica em água, com abundância para manutenção de pastagens e criação; • Curral coberto e cochos cobertos, proporcionando mais conforto e eficiência no manejo do gado; • Cercas e estrutura operacional em bom estado de uso. POTENCIAL PRODUTIVO Propriedade com alto potencial para: • Pecuária de corte (cria, recria e engorda); • Agricultura (grãos e culturas diversas, conforme manejo); • Integração lavoura-pecuária; • Expansão de áreas produtivas; • Investimento e valorização patrimonial. DESTAQUE Localização privilegiada + acesso asfaltado + estrutura completa + sede de luxo + abundância de água + solo fértil = uma das melhores oportunidades da região. VALOR R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais) ________________________________________ INFORMAÇÕES E VISITAS Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 • CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade, documentação e demais condições antes da negociação. Exija o CRECI do profissional e negocie com segurança.