com 3 Quartos à venda, 300m² - Zona Rural

Vendo!!! – fazenda Pantaneira de 87.945 hectares na região da cidade de Poconé no estado do MT Excelente oportunidade para pecuária de corte no Pantanal Mato-Grossense. Propriedade tradicional, com ampla área de pastagem nativa, infraestrutura operacional completa e excelente capacidade de suporte para rebanho. Localização • Região de Poconé – Mato Grosso • Fácil acesso durante todo o ano, inclusive para caminhões boiadeiros Área da propriedade • Área total: 87.945 hectares • Composta por 06 matrículas devidamente registradas • Pastagem nativa em toda a propriedade • Capacidade estimada para 25.000 a 30.000 cabeças de gado Pecuária • Aproximadamente 6.000 reses atualmente na propriedade (do bezerro ao gado adulto) • Touros reprodutores • 25 cavalos de serviço Observação: O rebanho não está incluso no valor da fazenda. A negociação dos animais será realizada separadamente, caso haja interesse do comprador. Benfeitorias • Casa sede antiga com 04 suítes e demais dependências (necessita reforma) • Barracão para máquinas e garagem • Oficina equipada com compressor e 01 apartamento • Retiro com casa para funcionário casado • Alojamento para funcionários solteiros • Barracão para maquinários • Quarto de sal • Dependência para manuseio de carne Estrutura pecuária • Curral completo • Tronco de contenção • Embarcador para gado Recursos hídricos • Poço semiartesiano na sede • Poço semiartesiano no retiro • Excelente disponibilidade de água característica da região pantaneira ⚡ Infraestrutura • Energia elétrica rural na sede e no retiro • Sinal de telefonia celular com antena instalada ✈️ Aviação • Pista de pouso para aeronaves de pequeno porte, operando durante todo o ano Máquinas e equipamentos • 01 Trator New Holland 4x4 (ano 2007) • 01 Grade aradora • 01 Roçadeira de arrasto • 02 Carretas para trator • 01 Pá carregadeira Liu Gong (ano 2012) Documentação • 06 matrículas registradas • Documentação apta para negociação Valor de venda R$ 225.000.000,00 (Duzentos e vinte e cinco milhões de reais) Estuda propostas. Consulte disponibilidade, documentação e condições atualizadas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. ________________________________________ Mais informações Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI 38.668 Cuiabá – Mato Grosso