com 3 Quartos à venda, 2000m² - Zona Rural

Vendo – fazenda agrícola de 13.530 hectares Sinop no estado do Mato Grosso - MT Uma das maiores oportunidades do agronegócio mato-grossense. Propriedade de grande porte, altamente produtiva, com excelente infraestrutura, logística privilegiada e localização estratégica às margens da MT-220. Localização • Município de Sinop – MT • Aproximadamente 60 km da cidade • Às margens da MT-220 • Acesso também por rodovia que liga Ipiranga do Norte – MT • Excelente logística para o escoamento da produção Área da propriedade • Área total: 13.530 hectares • Área aberta: 7.300 hectares • Área em lavoura: 7.000 hectares em produção Características da propriedade • Agricultura consolidada • Topografia totalmente plana • Solo com teor de argila entre 25% e 38% • Altitude média de 380 metros • Pluviometria média de aproximadamente 2.000 mm/ano • Excelente disponibilidade de água ️ Infraestrutura completa Armazenagem • Armazém próprio • 02 silos com capacidade para 75.000 sacas cada • Capacidade total de armazenagem para 150.000 sacas • Secador com capacidade de 60 toneladas/hora • Moega para recebimento de grãos • Balança rodoviária Estruturas operacionais • Galpão de máquinas de grande porte • Oficina completa • Cantina • Poço artesiano Estruturas residenciais • Casa sede • 03 casas para funcionários • Alojamento para 10 colaboradores Aviação • 02 pistas de pouso Logística • Fazenda localizada à beira do asfalto • Estrutura própria para armazenamento de grãos • Excelente corredor logístico para escoamento da produção • Transporte facilitado para o Porto de Miritituba (PA) Valor de venda R$ 1.000.000.000,00 (Um bilhão de reais) Condições de pagamento • 25% de entrada • Saldo em até 3 anos, mediante negociação Consulte disponibilidade, documentação e condições atualizadas. O imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. ________________________________________ Mais informações Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 | CNAI 38.668 Cuiabá – Mato Grosso