com 4 Quartos à venda, 290m² - Área Rural

FAZENDA À VENDA – 76 HECTARES | ESTIVA – BOCAIÚVA DO SUL/PR Área total: 76 hectares Área mecanizável informada: aproximadamente 23 alqueires Casa sede: (aproximada) 290 m² Depósito: 220 m² Localização: Região da Estiva, entre Campina Grande do Sul e Bocaiúva do Sul/PR, aproximadamente 34 km do Trevo do Atuba e 7 km da cidade de Bocaiúva do Sul. Excelente propriedade rural voltada à produção agrícola, atualmente com potencial para cultivo de soja e milho. A fazenda reúne área produtiva, disponibilidade de água, estrutura rural completa e uma casa sede ampla, além de estar localizada relativamente próxima a Curitiba. Características da propriedade: • Área total de 76 hectares • Aproximadamente 23 alqueires de área mecanizável, conforme informado • Terra de excelente qualidade para agricultura • Potencial para produção de soja e milho • Relevo levemente ondulado • Propriedade totalmente cercada • Rica disponibilidade de água • Nascentes • 01 tanque • Piquetes • Tronco para manejo • Casa de caseiro • Depósito com aproximadamente 220 m² Casa sede: • Aproximadamente 290 m² • 04 quartos, sendo 03 suítes • Banheiro social • Ampla sala de estar • Cozinha integrada • Churrasqueira • Varanda • Vista privilegiada para a Serra do Mar Maquinários e implementos: • Colheitadeira • Trator • Implementos agrícolas • Maquinário incluído na negociação Diferenciais: • Fazenda produtiva próxima à região de Curitiba • Área mecanizável em pleno potencial de produção • Vocação para cultivo de soja e milho • Boa disponibilidade hídrica • Estrutura para atividade agrícola e rural • Casa sede ampla e confortável • Vista panorâmica para a Serra do Mar • Fácil acesso à cidade de Bocaiúva do Sul • Propriedade documentada • Maquinários e implementos incluídos na venda Documentação: • Propriedade documentada • Documentação e respectivas áreas deverão ser conferidas durante a negociação Condições de pagamento: Valor: R 13.000.000,00 • Não há interesse em arrendamento • Propostas serão analisadas Informações e propostas: Imobiliária Oliveira Lima – CRECI J 10257 | Instagram: @imobiliariaoliveiralima Todos os itens mencionados nesta publicação estão sujeitos a mudança sem aviso prévio, inclusive preço e status de vendido ou não. Uma lista atualizada poderá ser fornecida mediante solicitação. As metragens, áreas produtivas, mecanizáveis e demais dimensões informadas são consideradas aproximadas e deverão ser confirmadas pela documentação e levantamento da propriedade. Informações referentes à produtividade, aptidão agrícola e