Imóveis para venda com 4 quartos, 280 m² - Jardim Imperial II

" Se você tem imóvel para permuta e busca um ativo forte, rentável e estratégico, pare de procurar. Este é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo no mercado. Estamos falando de um IMÓVEL COMPLETO PARA MORAR E FATURAR NO MESMO ENDEREÇO, algo raro, altamente valorizado e extremamente disputado. 🔥 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 🏢 PRÉDIO COMERCIAL – 110 m² (RENDA IMEDIATA) Salão térreo com 3 ambientes + banheiro ✔ Divisórias em blindex de alto padrão ✔ Já locado para clínica de fisioterapia ✔ Renda atual: R$ 1.600/mês ( Segundo andar com recepção + 5 ambientes + lavabo ✔ Blindex alto padrão ✔ Atualmente uso próprio ✔ Potencial de locação: R$ 2.500/mês 👉 Ou seja: imóvel já gera renda e pode gerar ainda mais. 🏠 CASA RESIDENCIAL – 160 m² (ALTO PADRÃO) 4 quartos sendo : 3 suítes + 1 quarto Sala de estar Sala de TV isolada Cozinha planejada com armários Lavanderia Jardim com área gourmet + lavabo ✔ Espaço para aproximadamente 15 pessoas ✔ Ideal para lazer, família e recepções especiais ✔ Potencial de locação: R$ 4.500/mês 📐 DETALHES QUE FAZEM DIFERENÇA Terreno: 300 m² Garagem para 4 carros grandes ou até 5 pequenos Porcelanato novo em todo o imóvel Pintura geral em andamento Entrega com pintura nova Imóvel pronto para uso e valorização imediata 🚀 PERFIL IDEAL Este imóvel é perfeito para quem: Quer morar bem e trabalhar no mesmo local Busca renda passiva + patrimônio sólido. " -