Imóveis para venda com e 4 quartos, 173000 m² - Zona Rural

" ✨🌿 SÍTIO À VENDA EM Juquiá – REFÚGIO COMPLETO NO CAMPO 🌿✨ 💥 17,3 hectares | Estrutura pronta | Excelente custo-benefício Uma oportunidade única para quem busca investir, morar ou simplesmente viver com tranquilidade em meio à natureza! 🌳💚 📍 Localização estratégica: 📌 Bairro Paiol 🛣️ Apenas 800m da Rodovia Sorocaba-Juquiá 🏙️ A apenas 8 km do centro da cidade 👉 Fácil acesso com ótima logística 📐 Área total: 🌿 173.000 m² (17,3 hectares) ✔️ 70% da área limpa e pronta para uso ✔️ Ideal para pecuária, plantio ou lazer 🌳 Destaques naturais: 🌲 20 pés de araucária 🍊 Árvores frutíferas e madeiras nobres 💧 Rio e lago natural dentro da propriedade 🐄 Área totalmente cercada 👉 Perfeito para quem busca contato direto com a natureza 🏡 Estrutura construída: 🏠 Casa avarandada com 5 cômodos 🏗️ Cobertura em telhas coloniais (4 águas) – excelente estado 🏭 Barracão com 60 m² (5x12) 🐄 Curral coberto – ideal para criação ⚡ Infraestrutura completa: 🔌 Energia elétrica instalada 🚰 Abastecimento de água 🚽 Sistema de esgoto funcional 📄 Documentação 100% regularizada: ✔️ Escritura e matrícula (mais de 40 anos) ✔️ Georreferenciamento ✔️ Todos os registros atualizados (INCRA, CAR, ITR, CAFIR, CNIR, entre outros) 👉 Segurança total na negociação 💰 Valor: 💎 R$ 743.900,00 à vista 📊 Apenas R$ 4,30 por m² 💡 Ideal para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Lazer e finais de semana ✔️ Moradia no campo ✔️ Investimento rural 🌟 Diferenciais que valorizam o imóvel: ✔️ Excelente preço por m² ✔️ Propriedade pronta para uso ✔️ Recursos naturais (rio + lago) ✔️ Fácil acesso e localização estratégica ⚡ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso 🌿 Invista em qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza! " -