Imóveis para venda com Churrasqueira e 5 quartos, 125 m² - Flamboyant

Oportunidade de Investimento: Fazenda Excepcional à Venda em Unaí, MG Apresentamos uma fazenda única e altamente produtiva, localizada no município de Unaí, MG. Com uma combinação perfeita de infraestrutura de ponta, áreas irrigadas e sistemas de energia autossuficiente, esta propriedade é ideal para investidores que buscam um ativo de alta valorização e rendimento. Localização Estratégica: Município: Unaí, MG Acessibilidade: 23 km do asfalto, facilitando o acesso e transporte Área Total: 125 hectares Infraestrutura Residencial: Casa Sede: 03 suítes com ar condicionado Mais dois quartos e um banheiro social Escritório Varandas Área construída de mais de 200m² Casa de Empregados: Dois quartos forrados com PVC Alojamento: Acomoda até oito pessoas, com banheiro (dois boxes de sanitário e dois boxes com chuveiro) Cozinha e queijaria com ar condicionado Infraestrutura de Operações: Galpão Fechado: Piso de concreto com 360m² Depósito para sementes com ar condicionado e capacidade para 500 sacos Três depósitos independentes para ração, ferramentas e produtos químicos usados nos pivôs Curral: Estrutura de cordoalha e mourões de aroeira com seringa e brete Área Irrigada: Três pivôs com área total de 70 hectares (33, 25,5 e 11,5 hectares) Área de Agricultura de Sequeiro: 14 hectares na beira do rio Recursos Hídricos e Sustentabilidade: Piscinão: 60x30m com capacidade de 4,5 milhões de litros, abastecido por sete poços artesianos (seis outorgados e um em processo de outorga) Caixa d’água: Capacidade de 15 mil litros, abastecendo pastos e casas Usina Solar: Capacidade de 109,5MW, garantindo energia limpa e sustentável Equipamentos: Trator Massey Fergusson 6711: Cabinado com ar, GPS e piloto automático Trator Ford 6600: Com concha dianteira Moto Yamaha RTZ 125 Tanque de Diesel: Capacidade para 4.000 litros com bomba de abastecimento Outras Instalações: Bateria de Carvão: 180 fornos em funcionamento Estrada de Chão: Boa condição, suportando tráfego de carretas Fazenda Cercada: Garantindo segurança e controle Condições de Pagamento: Entrada: 50% Saldo Restante: A combinar Documentação: 100% regularizada Valor de Venda: Sob consulta Esta fazenda é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade completa e autossuficiente, ideal para investidores e agricultores que buscam um ativo de alta qualidade e potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. -