com 5 Quartos à venda, 180m² - Vila Mariana

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – SOBRADO COMERCIAL À VENDA NA VILA MARIANA Invista em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Este excelente sobrado comercial oferece ampla estrutura, versatilidade de utilização e localização privilegiada, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, empresas de prestação de serviços e diversos segmentos profissionais. ?? Vila Mariana – São Paulo/SP Localizado em uma região de grande valorização e intensa movimentação comercial, o imóvel possui fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz, além de estar próximo a importantes avenidas, hospitais, universidades, centros empresariais, restaurantes e ampla rede de serviços. Características do Imóvel 180 m² de área útil 5 salas/dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 amplas salas de atendimento ou recepção Terraço Cozinha funcional Quintal com entrada lateral independente Excelente distribuição dos ambientes Imóvel versátil para uso comercial ou profissional Diferenciais Excelente visibilidade comercial Ambientes amplos e bem iluminados Planta versátil para diversos segmentos Entrada lateral com acesso independente Quintal privativo Região com grande fluxo de pessoas e veículos Alto potencial de valorização Localização Privilegiada A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, reunindo infraestrutura de alto padrão, excelente mobilidade e forte atividade comercial. A região abriga importantes hospitais, universidades, centros culturais e empresariais, além de oferecer fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e principais corredores da cidade. Sua localização estratégica torna este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, praticidade e valorização patrimonial. Valores Venda: R$ 1.550.000,00 IPTU: R$ 7.438,70/ano ?? Excelente oportunidade para instalação de empresas, clínicas, consultórios ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da capital. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado comercial. e7 Imóveis Com atuação pautada pela competência, transparência e confiança, a e7 Imóveis se destaca pelo atendimento diferenciado na região da Saúde e bairros vizinhos. Nosso compromisso é oferecer as melhores oportunidades e auxiliar nossos clientes na escolha do imóvel ideal, proporcionando praticidade, segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação. Rosana Semedo ?? ??