com 6 Quartos à venda, 200m² - Centro

SÍTIO COM ACESSO FÁCIL E VISTA PANORÂMICA ENTRE CRUZEIRO-SP E PASSA QUATRO-MG Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, potencial turístico e uma vista espetacular das montanhas da Mantiqueira e do Vale do Paraíba. Localizado em região estratégica, com frente para o asfalto e fácil acesso, este belíssimo sítio reúne infraestrutura completa, recursos hídricos abundantes e excelente potencial para turismo rural, pousadas, chalés ou moradia. Área Total: 43,56 hectares (18 alqueires paulistas) CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Aproximadamente 22 hectares de mata nativa preservada Aproximadamente 22 hectares de pastagens Topografia média e alta Diversos platôs naturais ideais para construção de chalés e novas edificações Vista panorâmica permanente para o Vale do Paraíba Altitude aproximada de 1.200 metros Clima de montanha agradável durante todo o ano Vista de 360° RECURSOS HÍDRICOS 3 nascentes perenes Excelente disponibilidade de água durante todo o ano INFRAESTRUTURA Energia elétrica bifásica Estrada interna totalmente cimentada Frente para o asfalto Fácil acesso em qualquer época do ano BENFEITORIAS Casa de Hóspedes ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? Sala ampla ? Cozinha com fogão a lenha e forno ? Banheiro social ? Área de serviço ? Área gourmet com forno de pizza Chalé com Vista Panorâmica ? 1 suíte no pavimento superior ? 2 dormitórios no pavimento inferior Casa de Caseiro ? Construção simples para apoio operacional Área de Lazer Piscina com sistema de aquecimento a gás DIFERENCIAIS Grande quantidade de eucaliptos mistos Pomar formado com diversas árvores frutíferas Região com forte potencial turístico Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira Ideal para pousadas, chalés, turismo rural ou moradia DISTÂNCIAS 26 km da Via Dutra (Cruzeiro-SP) 145 km de São José dos Campos-SP 231 km de São Paulo-SP 254 km do Rio de Janeiro-RJ DOCUMENTAÇÃO Documentação OK Necessár...