com 7 Quartos à venda, 308m² - Butantã

´Casa comercial ampla e moderna, com **306 m² de área construída**, situada em **localização estratégica no Butantã**, a poucos minutos da **Marginal Pinheiros**, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade. No **andar inferior**, o imóvel conta com **planta totalmente aberta**, ideal para lojas, showrooms, escritórios ou espaços corporativos flexíveis, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do negócio. Já o **andar superior** dispõe de **salas amplas, bem distribuídas e extremamente iluminadas**, proporcionando conforto, funcionalidade e um ambiente agradável para equipes, atendimento ao público ou áreas administrativas. O imóvel foi **totalmente reformado**, apresentando acabamento atualizado, infraestrutura moderna e pronta para uso imediato. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com forte potencial comercial.