com 7 Quartos à venda, 1m² - Engenheiro Passos

FAZENDA ESPETACULAR COM 148 HECTARES EM ENGENHEIRO PASSOS - RJ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (FAZENDA): Excelente Fazenda com 148 hectares (equivalente a 65 alqueires Paulistas) localizada em Engenheiro Passos, RJ. Uma propriedade completa, ideal para pecuária, lazer ou investimento, com grande potencial para desenvolvimento de empreendimentos de moradia e turismo rural. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA: • Área Total: 148 hectares (65 Alqueires Paulistas) • Pasto Formado: 88 hectares em Braquiária, com capacidade atual para 100 cabeças de gado. • Reserva: 60 hectares de Mata Nativa Preservada. • Recursos Hídricos Ricos: Possui 8 nascentes, 1 córrego e uma linda cachoeira, garantindo água abundante. • Topografia: Mista, predominando baixa e média. • Energia Elétrica: Monofásica. • Altitude: 800 mts • Potencial Imobiliário: Vários campos com vista panorâmica deslumbrante para a Serra da Bocaina, Mantiqueira e vale, ideais para construção de moradias na parte mais alta da fazenda. INFRAESTRUTURA COMPLETA: • Sede Aconchegante: • 4 Dormitórios, sendo 2 suítes. • Sala de TV. • Copa ampla e Cozinha. • Área de Serviço. • Piscina para lazer. • Apoio e Produção: • 2 Casas de Caseiro. • Galpão com estrutura pronta para montagem de destilaria. • Galpão adicional que pode ser utilizado como loja ou depósito, com 2 banheiros sociais. • Mangueiro simples. • Capela. • Pomar Formado: Contendo Goiabeiras, Abacateiro e Pitanga. LOCALIZAÇÃO E ACESSO: • Localização: Engenheiro Passos - RJ. • Acesso: Fácil e transitável em qualquer tempo e com qualquer veículo. ...