com 7 Quartos para alugar, 639m² - Jardim das Esmeraldas

SOBRADO AMPLO E VERSÁTIL COM 639 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA – JARDIM DAS ESMERALDAS. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel de grandes proporções, com estrutura diferenciada e múltiplas possibilidades de utilização, tanto para residência quanto para atividades comerciais. Localizado na Rua Silvestre Ventura, 111 – Jardim das Esmeraldas, o imóvel possui 542 m² de terreno, 24 metros de testada e impressionantes 639 m² de área construída, distribuídos em três níveis. A propriedade se destaca pela amplitude dos ambientes, grande quantidade de dormitórios e banheiros, área externa completa e uma configuração que permite diferentes projetos. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Térreo: - Garagem para 5 veículos, com possibilidade de acomodar mais carros mediante manobras; - Entrada de serviço independente, proporcionando maior praticidade e privacidade; - Acesso aos demais ambientes da propriedade. Primeiro nível: - Sala; - Salão de grandes dimensões, com excelente espaço e diversas possibilidades de utilização; - 2 vestiários, masculino e feminino; - Ampla varanda com aproximadamente 2 metros de profundidade, ocupando toda a extensão frontal da casa; - Sala de máquinas da piscina. Segundo nível: - Sala com varanda independente; - 5 suítes; - Copa; - Cozinha. Na parte dos fundos, no mesmo nível do segundo pavimento, o imóvel conta ainda com: Quintal e áreas de circulação com Lavanderia (Pavimento sobre a lavanderia com mais 2 suítes); Piscina; Churrasqueira; Terraço coberto integrado à casa. RESIDENCIAL OU COMERCIAL Ao todo, são 7 suítes e 9 banheiros, proporcionando uma estrutura excepcional para famílias grandes ou projetos que necessitem de muitos ambientes independentes. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua versatilidade. O imóvel já foi utilizado como casa de recuperação com capacidade para aproximadamente 45 internos, demonstrando a dimensão e a funcionalidade de sua estrutura. Pelo tamanho dos ambientes e pela configuração dos espaços, apresenta excelente potencial para diferentes projetos, podendo ser avaliado para utilização como residência, buffet, empresa, clínica, instituição, espaço para eventos ou outras atividades. O grande salão, os vestiários, a quantidade de suítes, os diversos ambientes e a entrada de serviço independente tornam o imóvel especialmente interessante para quem busca uma propriedade capaz de atender projetos de maior porte. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno de 542 m²; 24 metros de testada; 639 m² de área construída; Sobrado de 3 níveis; 7 suítes; 9 banheiros; Salão de grandes dimensões; Piscina; Churrasqueira; Terraço coberto; Quintal; Lavanderia; 2 vestiários; Garagem para 5 veículos; Entrada de serviço independente; Ampla varanda frontal; Varanda independente no segundo nível. Um imóvel realmente diferenciado, com espaço, estrutura e versatilidade para transformar grandes projetos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade.