para alugar, 555m² - Água Branca

MEZANINO LAJE CORPORATIVA AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO - LOCAÇÃO Características internas Laje corporativa de 555 m² localizada no 2º pavimento, com acesso por elevador e escada. Planta composta por 14 salas com infraestrutura de rede, dois banheiros (cada um com quatro cabines), banheiro PCD e sala destinada a refeitório. Documentação completa e regularizada, incluindo acessibilidade, construção averbada e AVCB vigente. No andar térreo fica o 6º Cartório de Registro de Imóveis. Diferenciais do prédio Edifício comercial com subsolo, três pavimentos e ático. Conta com estacionamento terceirizado no local, operação estruturada e fácil fluxo para equipes e visitantes. Acesso eficiente e circulação corporativa bem distribuída. Atrativos da região Localizado na Avenida Francisco Matarazzo, na Barra Funda, com acesso direto ao Terminal Intermodal Barra Funda, integrando metrô, trem e diversas linhas de ônibus. Região com shopping centers, universidades, casas de shows, arenas de eventos, parques, bibliotecas e serviços públicos como Poupatempo. Corredor viário estratégico (Pirituba?Lapa?Centro) assegura mobilidade ágil. **Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**