Apartamentos para alugar com 1 quartos na Zona Oeste em Água Branca, 26 m²

Apartamento Studio mobiliado, localizado na Rua Desembargador Guimarães, 42, CEP 05002-050. Situado no 4º andar, o imóvel possui aproximadamente 26 m² de área útil e conta com living integrado para sala e quarto, além de varanda envidraçada incorporada ao ambiente. O espaço dispõe de iluminação em trilho com spots direcionáveis, piso com acabamento amadeirado, móveis planejados sob medida, canto alemão integrado a painel com rack e prateleiras, televisão e mesa para refeições. A cozinha segue o mesmo padrão de marcenaria planejada e é equipada com armários superiores, gabinete, prateleira organizadora, revestimento decorativo em blocos de vidro, bancada em granito, fogão por indução de duas bocas, forno embutido, geladeira inverter e torneira gourmet. Na área destinada ao quarto, o imóvel conta com cama box de casal, cabeceira em painel amadeirado com iluminação embutida, mesa de apoio lateral suspensa, armário planejado, bancada que pode ser utilizada para estudos ou trabalho em home office, cortina rolô e ar-condicionado instalado. O banheiro dispõe de espelho, gabinete planejado, bancada esculpida, acessórios instalados, box de vidro e chuveiro. O imóvel não possui vaga de garagem. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos ambientes. Valor do aluguel: R$ 3.100,00. Condomínio com valor aproximado de R$ 477,13, acrescido do consumo individual de água e da cota referente ao consumo de energia elétrica das áreas comuns, rateada entre os condôminos. IPTU com parcelas de R$ 161,15 e seguro incêndio obrigatório. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança, contando com piscina, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, lavanderia coletiva, conveniência interna para compras rápidas do dia a dia, elevadores, portaria 24 horas, controle de acesso e áreas de convivência, proporcionando praticidade e conforto aos moradores. Localizado na região da Água Branca, o empreendimento possui fácil acesso às avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu, Sumaré e Marginal Tietê. Está próximo ao Parque da Água Branca, Allianz Parque, Memorial da América Latina, West Plaza, Bourbon Shopping São Paulo e à Estação Palmeiras Barra Funda, que integra metrô, trens metropolitanos e terminal rodoviário. A região conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, academias, farmácias, supermercados e instituições de ensino como PUC-SP e UNINOVE. -