Apartamentos para alugar com 1 quartos na Zona Oeste em Água Branca, 31 m²

Apartamento localizado na Rua Torres da Barra, 347, CEP 05037-055, na torre Sonho, situado no 6º andar, com aproximadamente 31 m². O imóvel é composto por sala com porta com fechadura eletrônica, bancada em formato de mesa que pode ser utilizada para refeições ou como apoio para home office, além de rack com nichos abertos planejados, televisão, sofá retrátil, armário multiuso planejado e cortina. A cozinha possui armário aéreo e gabinete planejados, mesa dobrável para pequenas refeições, geladeira e fogão de quatro bocas. A área de serviço conta com armário aéreo com prateleira no mesmo padrão da marcenaria da cozinha, micro-ondas, varal e máquina de lavar. O quarto dispõe de armário modulado, cabeceira estilo painel, cama box de casal e duas mesas de apoio laterais. O banheiro possui armário com espelho, suportes instalados, box de vidro e chuveiro elétrico. O imóvel não possui vaga de garagem e aceita pet, sujeito à análise de quantidade e porte. As fotos foram ampliadas para melhor visualização dos ambientes. O valor do aluguel é de R$ 2.100,00, com condomínio aproximado de R$ 368,95, incluindo cota condominial e ronda externa, além dos consumos de água e gás rateados entre os condôminos, com média mensal de água entre R$ 70,00 e R$ 80,00 e gás entre R$ 25,00 e R$ 35,00. IPTU isento para o exercício de 2026, sendo obrigatório o seguro contra incêndio. O condomínio dispõe de áreas comuns ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado em travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2.900, está a poucos metros dos centros de treinamento do São Paulo e do Palmeiras. A região passa por processo de transformação com a futura Linha Laranja do Metrô, prevista para 2027 ou 2028. O imóvel está a cerca de 650 metros de ponto de ônibus com linhas diretas para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A Estação Barra Funda fica a aproximadamente 2,9 km, com tempo médio de deslocamento de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme o Google Maps. Para quem utiliza a CPTM, a Estação Água Branca está entre 20 e 25 minutos de distância. Nas proximidades encontram-se a UNIP Marquês e o Parque Jardim das Perdizes, além de feiras tradicionais às quintas-feiras e aos sábados. Há ainda um Posto Ipiranga a aproximadamente 750 metros e uma unidade do Assaí, na região da Ponte da Freguesia do Ó, na Avenida Marquês de São Vicente, a cerca de 2 km. -