Apartamentos para alugar com 1 quartos na Zona Oeste em Água Branca, 31 m²

Apartamento localizado na Rua Torres da Barra, 347, CEP 05037-055, Torre Sonho. Situado no 17º andar, o imóvel possui aproximadamente 31 m² de área útil. A sala conta com balcão em estilo bancada para refeições, rack e varão para cortina. A cozinha dispõe de armários aéreos com nicho para micro-ondas, gabinete planejado e filtro de água. A área de serviço possui vidro divisório entre os ambientes, armário aéreo, prateleira organizadora, varal suspenso e cortina. O quarto conta com armário planejado com portas de correr e varão para cortina. O banheiro possui gabinete planejado, espelho, box de vidro, suportes instalados e chuveiro. Todas as janelas possuem tela de proteção. O imóvel não possui vaga de garagem e aceita pet, sujeito à análise de quantidade e porte. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos espaços. O valor do aluguel é de R$ 1.690,00, com condomínio aproximado de R$ 370,38, contemplando taxa condominial e ronda externa, além dos consumos de água e gás, que são rateados entre os condôminos. A média mensal do consumo de água varia entre R$ 80,00 e R$ 100,00, enquanto o gás possui média entre R$ 25,00 e R$ 35,00. O imóvel possui IPTU isento para o exercício de 2026 e obrigatoriedade de contratação de seguro contra incêndio. O condomínio dispõe de áreas comuns ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado em travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2.900, o imóvel está a poucos metros dos centros de treinamento do São Paulo e do Palmeiras, em uma região que passa por transformação devido à futura Linha Laranja do Metrô, prevista para 2027 ou 2028. Está a aproximadamente 650 metros de pontos de ônibus com linhas diretas para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A Estação Barra Funda fica a cerca de 2,9 km, com deslocamento médio de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, conforme dados do Google Maps. Para quem utiliza a CPTM, a Estação Água Branca está localizada entre 20 e 25 minutos de distância. Nas proximidades encontram-se a UNIP Marquês, o Parque Jardim das Perdizes, feiras tradicionais às quintas-feiras e aos sábados, além de um Posto Ipiranga a aproximadamente 750 metros e uma unidade do Assaí, localizada na Ponte da Freguesia do Ó, na Avenida Marquês de São Vicente, a cerca de 2 km do imóvel. -