Apartamentos para alugar com 1 quartos na Zona Oeste em Água Branca, 31 m²

Apartamento com previsão de desocupação em , data sujeita a alteração. Localizado na Rua Torres da Barra, 347, CEP 05037-000, situado no 13º andar, com aproximadamente 31 m² de área útil. O imóvel é composto por sala equipada com dois pendentes decorativos, rack planejado, prateleira decorativa, sofá retrátil e bancada de apoio para refeições com duas cadeiras estilo Eames Eiffel. A cozinha conta com armários planejados, incluindo nicho para micro, gabinete e bancada em granito, além de fogão cooktop de quatro bocas, forno embutido, geladeira e micro. A área de serviço é separada por divisória de vidro e dispõe de armário aéreo, gabinete, prateleiras suspensas decorativas e máquina lava e seca. O quarto possui marcenaria sob medida seguindo o padrão dos demais ambientes, composta por armário com portas de abrir, nichos, cantoneira, prateleira de apoio e cama box de casal. O banheiro conta com gabinete planejado, espelho, box de vidro, nicho embutido e chuveiro. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem demarcada. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos ambientes. Aceita pet, sujeito à análise de porte e quantidade. Na locação, permanecerão os itens mencionados nesta descrição, incluindo os móveis planejados e os eletrodomésticos. O valor do aluguel é de R$ 2.500,00. O condomínio possui valor aproximado de R$ 399,46, contemplando a taxa condominial e a ronda externa, além dos rateios de água e gás do apartamento, cobrados no boleto condominial. O IPTU é isento para o exercício de 2026 e o seguro obrigatório contra incêndio. O condomínio dispõe de áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Localizado em travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2900, próximo aos centros de treinamento do São Paulo e do Palmeiras. A região está em processo de transformação, impulsionada pela futura Linha Laranja do Metrô, com previsão de entrega entre 2027 e 2028. A cerca de 650 metros, há ponto de ônibus com linhas diretas para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A Estação Barra Funda está a aproximadamente 2,9 km, com deslocamento médio de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro. A Estação Água Branca da CPTM fica entre 20 e 25 minutos de distância. Nas proximidades, encontram-se a UNIP Marquês, o Parque Jardim das Perdizes, uma unidade do Carrefour Express, farmácia, feira livre às quintas-feiras no fim da tarde e aos sábados pela manhã, além de um posto Ipiranga a cerca de 750 metros e o Assaí, na Ponte da Freguesia do Ó, a aproximadamente 2 km. -