Apartamento com 1 Quarto e 1 banheiro para Alugar, 30 m² por R$ 2.100/Mês

Apartamento para alugar 30m² com 1 quarto, sendo 1 suíte – Água Verde, Curitiba/PR – R$ 2.100,00.

O apartamento localizado no bairro Água Verde possui 30 m² de área privativa, contando com 1 quarto, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha, sala de estar, sacada.

DADOS DO IMÓVEL:
Edifício Residencial BF 2211
Quartos: 1
Suíte: 1
Banheiros: 1
Andar: 8º
Face: Norte
Área útil: 29,61m²
Garagem: Não possui vaga
Portaria: Sim, 24 horas
Endereço: Rua Brigadeiro Franco, 2211

LOCALIZAÇÃO:
Edifício Novo entregue em 2023, o apartamento se situa no Água Verde, bairro localizado próximo ao Centro de Curitiba, dispondo uma rica área verde dividindo o espaço com os edifícios residenciais e comerciais. O Edifício BF 221 fica a 130 m do Shopping Curitiba, 450 m do Colégio Bom Jesus, 500 m da FAE Business School e 950 m da UTFPR Reitoria. O bairro Água Verde ainda apresenta a praticidade de estar perto de lojas, hospitais, farmácias, além de pontos de ônibus.

CONDOMÍNIO:
O Condomínio Clube BF 2211 disponibiliza diversas áreas de lazer e uma área comum mobiliada, equipada e decorada, contando com hall de entrada climatizado, iluminação com led e com sensor de presença nas áreas comuns de circulação, deck, academia bem equipada com som ambiente, piscina aquecida, circuito funcional descoberto, coworking com sala de reuniões, lounge descoberto com horta comunitária, lavanderia coletiva, salão de festa totalmente mobiliado com espaço grill, espaço pizza e espaço churrasco, ferramentas e utensílios domésticos compartilhados, rooftop bar, pergolado com redário, mirante com fireplace, bicicletário com bicicletas compartilhadas
Tudo isso com sistema de segurança remoto 24h.

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 2.864,40 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 2.520,00
ALUGUEL Líquido: R$ 2.100,00
BONIFICAÇÃO: R$ 420,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 2.748,00)
CONDOMÍNIO: R$ 479,81 /mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água.
IPTU: R$ 44,33 mensal (Ref. 2023)
SEGURO INCÊNDIO: R$ 30,26 mensal aproximadamente

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio
TAXA DE VISTORIA: na entrada: R$ 250,00 e na saída: a verificar

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA taxa de 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 210,00.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Calculado sobre 12x o valor do aluguel + taxas.

*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

AGENDE A SUA VISITA!

Responsável:
RE/MAX Excel – Simone Conrado
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