Apartamentos para venda com 1 quartos, 30 m² - Água Verde

** ALUGUEL BRUTO R$ 2.600,00 ** ** BONIFICAÇÃO DE R$ 200,00 ** (Para pagamento em dia) Em uma das localizações mais desejadas de Curitiba, este charmoso apartamento oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e conveniência. Com 31m² de área privativa e 42m² de área total, o imóvel foi cuidadosamente pensado para quem busca um ambiente funcional, acolhedor e de fácil manutenção, sem abrir mão de estar próximo de tudo o que realmente importa. Os ambientes integrados proporcionam uma excelente sensação de amplitude e aproveitamento inteligente dos espaços, enquanto a iluminação natural torna o apartamento ainda mais agradável para o dia a dia. O quarto é confortável e aconchegante, criando um ambiente ideal para descanso e bem-estar. O imóvel será entregue com toda a mobília, permitindo que o novo proprietário aproveite cada espaço desde o primeiro momento. Eletrodomésticos e televisores não fazem parte da negociação principal, mas podem ser negociados separadamente conforme o interesse. Localizado no Edifício Classic, na Rua Alcebíades Plaisant, nº 1105, este apartamento está inserido em uma das regiões mais completas do bairro Água Verde. A poucos minutos de supermercados, farmácias, padarias, academias, hospitais, restaurantes e centros comerciais, oferece a comodidade de realizar praticamente todas as atividades do cotidiano sem a necessidade de longos deslocamentos. Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel também apresenta grande potencial de valorização e rentabilidade para investidores, especialmente para locações de curta duração (short stay), modalidade cada vez mais procurada por profissionais, estudantes e visitantes que buscam hospedagem em uma região nobre, segura e com infraestrutura completa. Uma oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba. A imobiliária trabalha com as seguintes modalidades: - Seguro fiança: Nesta modalidade o inquilino paga um percentual sobre o valor do aluguel, este percentual irá variar de acordo com o score e perfil de cada cliente. O seguro fiança é renovado anualmente de acordo com o IGPM e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. - Titulo de capitalização: Essa é uma modalidade de "caução" com finalidade de garantir a locação, nessa modalidades, soma-se 12 vezes o valor do aluguel, 12 vezes o valor do condomínio e 12 vezes o valor do IPTU, a soma de todos estes valores é cobrada em um único boleto e valor é aplicado e fica retido na conta da companhia de seguros. -