Apartamento com 1 Quarto para alugar, 35m² - Águas Claras

Excelente apartamento localizado no Edifício Villa Grécia, Rua 03 Norte, Lote 05, Águas Claras-DF, CEP 71907-360, Região com ótima infraestrutura e fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. O imóvel possui aproximadamente 35 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e 01 vaga de garagem coberta. VALORES DA LOCAÇÃO Aluguel mensal: R$ 1.800,00 — já com desconto de pontualidade. Condomínio mensal: R$ 330,00 — já com desconto de pontualidade. IPTU/TLP: 06 parcelas de aproximadamente R$ 90,00 cada. Energia elétrica: Consumo individualizado. Água: Consumo individualizado (lançado no boleto do condomínio). Gás canalizado: Incluso no valor do condomínio. *Os valores informados poderão sofrer alterações.* CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Aproximadamente 35 m² de área útil; • 01 quarto; • Sala; • Cozinha; • Ambientes divididos por paredes em drywall; • 01 banheiro; • Cozinha com armários; • Área de serviço; • Quarto com armário espaçoso e mesinha na parede; • 01 vaga de garagem coberta. CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO • Salão de festas; • 02 elevadores; • Portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Excelente localização em Águas Claras: • Ao lado do Albany Medical Center e do Atacadão Dia a Dia; • Próximo a escolas, supermercados, academias, comércio e serviços; • Aproximadamente 800 metros da Estação Arniqueiras do Metrô. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO O(a) interessado(a) deverá apresentar documentação para análise cadastral e comprovação de renda mensal líquida de aproximadamente 03 vezes o valor do aluguel + condomínio. Após a aprovação cadastral e apresentação de toda a documentação necessária, poderá ser escolhida uma das seguintes modalidades de garantia locatícia: 1ª OPÇÃO – FIANÇA 01 fiador com imóvel próprio, que deverá: • Comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03 vezes o valor do aluguel + condomínio; • Apresentar certidão de ônus reais atualizada, com emissão inferior a 30 dias; • Possuir imóvel quitado, livre de dívidas, ônus ou penhoras e devidamente registrado no Distrito Federal. Ou: 02 fiadores, cada um comprovando renda mensal líquida de aproximadamente 03 vezes o valor do aluguel + condomínio. 2ª OPÇÃO – DEPÓSITO-CAUÇÃO Depósito correspondente a 03 meses de aluguel, realizado na forma prevista no contrato de locação. Ao término da locação, após a entrega do imóvel e a quitação das obrigações contratuais, o valor da caução será restituído. AGENDE SUA VISITA BR Imóveis CJ 23.410