Apartamentos para venda com 1 quartos, 35 m² - Asa Norte

Procurando um imóvel compacto, funcional e com localização imbatível no Plano Piloto? Conheça este apartamento de 1 quarto na SCRN 714/715, o endereço ideal na Asa Norte para quem busca qualidade de vida ou um investimento seguro e de alta rentabilidade. O grande diferencial deste imóvel de 4º andares? O prédio possui elevador, uma raridade e um privilégio absoluto nas quadras comerciais, garantindo total conforto e acessibilidade. O APARTAMENTO (Planta Inteligente e Vista Livre) Com 35,86 m de área privativa incrivelmente bem aproveitados, o imóvel oferece um layout moderno e aconchegante: Sala Estendida: Ambiente integrado de estar e jantar, proporcionando sensação de amplitude e versatilidade para diferentes composições de mobiliário. Varanda Integrada: Espaço fechado que amplia a sala, otimizando a iluminação natural e proporcionando uma agradável Vista Livre definitiva. Quarto Reservado: Um dormitório confortável e privativo, garantindo o silêncio e o descanso merecidos. Cozinha Prática e Eficiente: Cozinha linear planejada para aproveitar cada centímetro com armários. Banheiro Social: Confortável e funcional. ESTACIONAMENTO E MOBILIDADE Urbano Embora não possua vaga privativa na escritura, a quadra oferece amplo estacionamento público, arborizado e iluminado logo em frente e nas laterais do prédio. Logística Perfeita: Acesso imediato a ciclovias, paradas de ônibus na W3 Norte e facilidade de locomoção via L2 Norte, Eixão ou Eixo Monumental. LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA (Eixo de Alta Valorização) Morar na SCRN 714/715 é estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio local (padarias, mercados, farmácias, cafés e restaurantes) e a poucos minutos dos principais pontos de Brasília: Educação: Perfeito para estudantes e professores, com acesso rápido à Universidade de Brasília (UnB). Saúde: Próximo ao HUB (Hospital Universitário de Brasília), Hospital Santa Helena e ao Setor Hospitalar Norte (HRAN). Lazer e Compras: A poucos minutos do Boulevard Shopping Brasília, Carrefour Bairro, e do Parque Olhos DÁgua (perfeito para atividades ao ar livre). Centro Político: Fácil acesso à Esplanada dos Ministérios e ao Eixo Monumental. VALORES E CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO Valor do Imóvel: R$ 375.673,72 Taxa de Condomínio: R$ 458,08 (Mensal) IPTU: R$ 468,96 (Anual) Facilidades: Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário, excelente oportunidade para sair do aluguel ou usar crédito imobiliário para investir. Imóvel com altíssima demanda de locação durante todo o ano, público universitário, médico e concurseiros. Não perca esta oportunidade estratégica no Plano Piloto! Agende sua visita agora mesmo. Herculano Lima