Apartamento com 1 Quarto à venda, 112m² - Atenas

Oportunidade imperdível no Bairro Atenas! Um apartamento diferenciado, ideal para quem busca a praticidade de um apartamento combinada com o espaço de lazer de uma cobertura. São 112 m² de área total, excelente localização estratégica e uma vista definitiva maravilhosa para a Serra de Igarapé (Pedra Grande). 📐 DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: Área Interna (56 m²): 01 quarto amplo, sala integrada com a cozinha (estilo prático e moderno) e 01 banheiro social completo. Área Externa / Terraço (56 m²): Um espaço fantástico inteiramente coberto com telha colonial, fechamento completo em blindex, área de serviço independente e uma vista ampla com excelente iluminação do sol. Perfeito para receber amigos e criar seu espaço gourmet! 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Endereço: Av. João Paulo II, nº 24 - Bairro Atenas (Esquina com a Rua José Jaime Alves). Referência: Bem próximo ao Supermercado BH e à Garagem da Viação Novo Retiro (Filial Igarapé). Região central do bairro, em plena expansão, desenvolvimento e alta valorização. Fácil acesso ao comércio local, escolas e linhas de transporte público. 🏍️ DIFERENCIAIS: Vaga de garagem compartilhada para motocicleta. Terraço privativo imenso, raridade para apartamentos desse padrão na região. Imóvel pronto para morar ou investir (excelente potencial de aluguel). 💰 INVESTIMENTO: R$ 315.000,00 📞 CONTATO E VISITAS: Não perca tempo e venha conhecer o seu novo lar ou próximo investimento! Agendamentos de visitas disponíveis. Entre em contato agora mesmo!