Apartamento com 1 Quarto para alugar, 100m² - Atiradores

Excelente apartamento duplex em localização privilegiada, situado em frente ao Batalhão, oferecendo segurança e alto potencial de valorização. O imóvel possui sala de estar e jantar integradas, climatizadas com split, cozinha em conceito aberto com armários, sacada com churrasqueira e BWC social. No pavimento superior, conta com 01 suíte confortável, equipada com split, roupeiro e sacada privativa, além de 01 vaga de garagem. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com piscina, quadra de esportes, academia, sala de jogos, salão de festas e portaria 24 horas. Imóvel atualmente locado, representando uma excelente oportunidade para investidores, com renda imediata em uma das regiões mais procuradas da cidade. * Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, condomínio, TLU, seguro contra incêndio, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme lei 8.245/91. -