Apartamento com 1 Quarto à venda, 39m² - Auxiliadora

39,44 m² privativos, sol da manhã, churrasqueira e infraestrutura completa — muito procurado por quem investe em imóveis compactos de alta demanda. Situado no bairro Auxiliadora, na zona central de Porto Alegre, este imóvel representa uma oportunidade para quem busca praticidade, conforto e também um produto muito procurado por quem investe em imóveis compactos de alta demanda. Com 39,44 m² privativos, o apartamento mobiliado apresenta living integrado ao dormitório, cozinha funcional com churrasqueira, banheiro social e vaga de garagem privativa. A posição solar leste garante sol da manhã, tornando os ambientes mais iluminados e agradáveis. O imóvel conta com armários na cozinha, no dormitório e no banheiro, além de ar‑condicionado split, aquecedor a gás digital e água quente, reforçando a comodidade no dia a dia. A planta é eficiente e bem planejada, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional, seja para morar ou para obter renda imediata com locação. A localização é um dos grandes destaques. A poucos minutos encontram‑se a Rua 24 de Outubro, o Parcão, o Moinhos Shopping, o Hospital Moinhos de Vento, além de cafés, restaurantes, academias, mercados, farmácias, clínicas e serviços essenciais. A mobilidade é favorecida pela proximidade com a Avenida Mariland, a Avenida Carlos Gomes e demais vias estruturais da região central. O residencial oferece infraestrutura completa, com piscina adulta, piscina aquecida, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, lavanderia compartilhada, salas de reunião, bicicletário, port cochere, portaria 24 horas, portaria virtual, elevadores modernos e monitoramento por câmeras, proporcionando segurança, lazer e conveniência em padrão diferenciado. Combinando sol da manhã, mobiliário completo, churrasqueira, vaga privativa e infraestrutura robusta, este apartamento oferece uma experiência de moradia moderna e prática, além de ser uma excelente opção para quem investe em unidades compactas de alta liquidez na região.