Apartamento com 1 Quarto à venda, 44m² - Aviação

🏡 APARTAMENTO À VENDA NA AVIAÇÃO ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! 📐 44m² de área útil 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🛋️ Será vendido mobiliado 🏢 Prédio de escadas 📍 2º andar ☀️ Sol da tarde 🌅 Vista livre para a rua ⛽ Gás encanado em fase de instalação 💧 Água inclusa no valor do condomínio 💰 Valor: R$ 272.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário 📋 IPTU: R$ 247,00 📋 Condomínio: R$ 333,25 📋 Rateio gás: R$ 90,67 (até 02/2027) 📋 Rateio fachada: R$ 68,82 (até 08/2029) 🌟 Um imóvel pronto para morar, com ótima ventilação, iluminação natural e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita!