Apartamento com 1 Quarto à venda, 43m² - Azenha

**🏡 APARTAMENTO À VENDA | AZENHA | R$ 275.000,00** **André Belo Imóveis** vende excelente apartamento semi mobiliado, com **42 m² de área privativa**, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. ✨ **Destaques do imóvel:** * 1 dormitório, sendo **suíte com closet**; * 2 banheiros; * Living integrado à sacada; * Sacada fechada com churrasqueira; * Cozinha planejada; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem; * Semi mobiliado; * Permanecem no imóvel a cozinha planejada, ar-condicionado split e aquecedor Junker; * Piso laminado; * Posição solar **Leste**, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. 🏢 **Condomínio:** * Elevador; * Gás central; * Água quente. 📍 **Localização privilegiada** Próximo ao **Hospital Ernesto Dornelles**, **Shopping João Pessoa** e **Parque da Redenção**, com fácil acesso às avenidas **Azenha, Bento Gonçalves, Oscar Pereira, Princesa Isabel**, além das ruas **Vicente da Fontoura** e **Travessa Pedro Modesto Rampi**. 📐 **Informações do imóvel** * Área privativa: **42 m²** * Área total: **64 m²** * 1 suíte * 2 banheiros * 1 vaga de garagem 💰 **Valor de venda:** **R$ 275.000,00** 💵 **Condomínio:** **R$ 340,00** 🧾 **IPTU:** **R$ 480,00/ano** 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! **André Belo Imóveis** **WhatsApp: **