Apartamento com 1 Quarto para alugar, 50m² - Barra

APARTAMENTO PARA VENDA OU LOCAÇÃO MOBILIADO NA BARRA, EXPRESSO 2222, 1 QUARTO, VISTA MAR BARRA | EXPRESSO 2222 | 1 QUARTO | VISTA MAR PANORÂMICA EXCLUSIVIDADE E LOCALIZAÇÃO ICÔNICA Localizado no lendário Edifício Expresso 2222, este imóvel oferece o privilégio de estar no epicentro do Carnaval de Salvador, dentro do circuito oficial, com conforto e segurança absolutos. A localização é estratégica: situado exatamente em frente ao mar da Barra e ao renomado restaurante Barra Vento, a poucos metros do Farol da Barra e da paradisíaca praia do Porto da Barra. Desfrute da conveniência de ter supermercados, farmácias, agências bancárias e o Shopping Barra ao seu alcance, permitindo realizar toda a sua rotina a pé com total praticidade. DETALHES DO IMÓVEL Apartamento em andar alto com 50m², oferecendo uma vista panorâmica e definitiva para o mar. Composto por 1 quarto e sala amplos, varanda privativa e cozinha planejada. Unidade totalmente mobiliada e decorada, equipada com ar-condicionado na sala e no quarto para garantir o máximo conforto térmico em qualquer estação do ano. O imóvel inclui 1 vaga de garagem coberta e demarcada, em um prédio com infraestrutura de segurança e monitoramento 24 horas por dia. INFRAESTRUTURA DO EXPRESSO 2222 O condomínio, com a assinatura de qualidade da Garcez Engenharia, oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão e incomparável na região da Barra. O destaque absoluto é o espetacular Rooftop, que conta com uma piscina de borda infinita e vista de 360º para a orla e para o circuito Barra-Ondina. O prédio dispõe ainda de um moderno Espaço Gourmet com churrasqueira no terraço, salão de festas elegante e acesso imediato à praia (atravessou a rua, está no mar). COMODIDADES E DISTÂNCIAS (PONTOS DE INTERESSE) Praia do Farol da Barra 30 metros (Basta atravessar a rua) Restaurante Barra Vento 20 metros (Em frente ao edifício) Farol da Barra (Ponto Turístico) 350 metros Shopping Barra 850 metros (10 minutos de caminhada) Supermercado Hiperideal 450 metros Farmácia Drogasil e Pague Menos 300 metros. Hospital Português 1.1 km Porto da Barra (Praia) 900 metros Bancos (Itaú, Bradesco e Santander) 500 metros DADOS FINANCEIROS E REQUISITOS VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000,00 VALORES PARA LOCAÇÃO (PACOTE TOTAL): R$ 6.500,00. CONDOMÍNIO: R$ 1.100,00 (estimado) VALOR DE IPTU: R$ 180,00 (mensal estimado) Para locação, exigimos garantia de 3 meses de caução líquida e comprovação de renda mínima de R$ 16.000,00 além de ausência total de restrições financeiras.