Apartamento com 1 Quarto para alugar, 23m² - Belenzinho

Procurando o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e localização estratégica em São Paulo? Este studio mobiliado no 19º andar é a escolha ideal para quem quer morar bem sem perder tempo no trânsito. 🚇 Localização Imbatível Imagine morar a 5 passos da Estação Metrô Belém e com um Sam’s Club literalmente na porta de casa. Localizado na Rua Brigadeiro Morais, 91 (Belenzinho), você terá uma estrutura completa de comércio, serviços e mobilidade urbana ao seu redor. 🛋️ Pronto Para Morar (Mobiliado & Planejado) Com 23m² otimizados e acabamento impecável (piso laminado, porcelanato e forro de gesso), o imóvel oferece: Cozinha Integrada: Móveis planejados, geladeira Consul Frost Free, depurador Suggar, fogão elétrico de 2 bocas e bancada em granito. Quarto Conectado: Guarda-roupas com portas de correr e sistema de som com rádio e Bluetooth. Banheiro Moderno: Gabinete planejado, bancada em granito, box Blindex e ducha Lorenzetti. Sacada Achechegante: Envidraçamento retrátil para aproveitar a vista do 19º andar com total conforto. 🏢 Condomínio Completo & Água e Luz Incluídas! O maior diferencial de custo-benefício: o valor do condomínio já inclui água e luz! Além disso, o prédio conta com infraestrutura de clube e tecnologia: Lazer & Estilo de Vida: Piscina adulto e infantil, terraço panorâmico, solarium, churrasqueira, academia e salão de festas (ambos com áudio Bluetooth), salão de jogos, playground, brinquedoteca e área de convivência. Comodidade: Mini-Market interno, Lavanderia Personalizada OMO, bicicletário, Wi-Fi nas áreas comuns e estacionamento terceirizado no próprio prédio. Segurança: Portaria 24h, segurança especializada e acesso por biometria. 💰 Resumo Financeiro Aluguel: R$ 2.200/mês Condomínio: R$ 400/mês (com ÁGUA e LUZ inclusos!) IPTU: R$ 52/mês Garantias aceitas: Fiador, Caução (3 aluguéis) ou Seguro Fiança. Não perca essa oportunidade única de morar colado ao metrô em um condomínio com infraestrutura de alto nível. 👉 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!