Apartamento com 1 Quarto para alugar, 45m² - Bigorrilho

Situado em uma rua tranquila e em uma das regiões mais valorizadas do Bigorrilho, o imóvel oferece a conveniência de fazer tudo a pé. Fica a poucos minutos da charmosa Praça da Espanha e da vibrante Rua Prudente de Moraes, cercado por excelentes farmácias, supermercados e comércios locais. Além disso, possui fácil e rápido acesso ao Centro de Curitiba, sendo ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. Com 80m² de área total e um quarto generoso e sala para dois ambientes, o apartamento surpreende pela amplitude e pela excelente luminosidade natural — características raras em imóveis de um dormitório na região. Detalhes do Apartamento: - 1 quarto com closet - Sala para dois ambientes - Cozinha grande - Área de serviço - Banheiro com armário, espelho, box e metais - 1 vaga de garagem individual no subsolo Observação: Não aceita pet. Características Gerais: - Pintura nova - Luminárias tipo spot - Piso laminado novo - 80m² de área total | 45,65m² de área útil - Edifício Samuara - Rua José Nicolau Abage, 60 — Apartamento 25 Detalhes do Edifício e Condomínio: - Recepção com poltronas - O prédio possui um grande e bem ensolarado terraço - Fachada com pintura nova - Muro de vidro com visual moderno, Composição dos Valores R$ 2.224,41 — Aluguel bruto R$ 224,41 — Bonificação para pagamento pontual R$ 2.000,00 — Aluguel líquido R$ 455,51 — Condomínio com base no vencimento de julho de 2026, podendo variar conforme o consumo R$ 86,77 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2026) R$ 26,91 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação) * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * * Gostou do imóvel? Agende uma visita e conheça este apartamento no Bigorrilho. Entre em contato com a AKG Imóveis para mais informações sobre valores e disponibilidade. AKG IMÓVEIS, a sua imobiliária de confiança em Curitiba!