Apartamento com 1 Quarto para alugar, 55m² - Botafogo

✨ EXCLUSIVIDADE E MODERNIDADE EM BOTAFOGO – 1ª LOCAÇÃO NO RESIDENCIAL RARO ✨ Viva em uma verdadeira joia arquitetônica! Este espetacular apartamento de 54,73 m² une o charme histórico de um projeto retrofit Art Déco à modernidade de uma construção novíssima. Localizado em uma rua silenciosa e estritamente residencial, você estará a apenas duas quadras de absolutamente tudo o que precisa. 📌 O IMÓVEL • Primeira Locação: Tudo absolutamente novo e sem uso. • Planta Inteligente: 1 quarto aconchegante, sala integrada e uma excelente varanda. • Iluminação Sofisticada: Projeto 100% em LED de baixo consumo, com sistema three-way e luzes quentes e neutras projetadas para o melhor conforto visual. 🍽️ COZINHA E ÁREA ULTRAEQUIPADAS (TUDO NOVO!) • Armários planejados de altíssima qualidade Todeschini. • Cooktop de indução de 4 bocas Electrolux Expert com sensor de temperatura. • Forno elétrico digital de embutir Electrolux (80L) com função Airfryer e Grill. • Refrigerador Frost Free Electrolux de 2 portas (480L). • Micro-ondas Electrolux Efficient (23L). • Máquina Lava e Seca Samsung (11 kg) Ecobubble. 🛁 BANHEIRO PREMIUM • Armários planejados Todeschini. • Box Blindex com acabamento moderno em inox e roldanas aparentes. • Espelho de alta qualidade com perfil de alumínio. ❄️ CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO • Sistema de Ar-Condicionado Multi Split Midea Inverter já instalado e funcionando na sala e no quarto. 🏛️ O CONDOMÍNIO (RESIDENCIAL RARO) • Exclusividade Máxima: Apenas 20 unidades no total (10 por bloco), garantindo total privacidade e sossego. • Charme e História: Fachada e recepção originais preservadas em estilo Art Déco combinadas com infraestrutura moderna de segurança (portaria recém-atualizada). 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (A 2 QUADRAS DE TUDO) Faça tudo a pé! O entorno oferece uma das infraestruturas mais completas do Rio de Janeiro: • Mobilidade: Estação de Metrô e transporte público diverso. • Lazer e Compras: Botafogo Praia Shopping, Rio Sul, cinemas e o renomado Polo Gastronômico de Botafogo. • Saúde: Hospital Samaritano, UPA Botafogo, clínicas e laboratórios. • Conveniência: Supermercados, feira livre, academias, lavanderias, pet shops 24h e agências bancárias. • Educação: Próximo às faculdades Mackenzie, Hélio Alonso, FGV, IBMR, Santa Úrsula e Veiga de Almeida. 📑 INFORMAÇÕES ADICIONAIS • Endereço: Rua Visconde de Ouro Preto, Botafogo. • Móveis extras inclusos: O imóvel ainda conta com móveis soltos elegantes (mesa na varanda com três cadeiras, arca, cômoda e 2 criados-mudos).