Apartamento com 1 Quarto para alugar, 35m² - Butantã

O Edifício River One, localizado na Rua Gerivatiba, 207, no bairro do Butantã, em São Paulo, é um empreendimento de uso misto que combina áreas residenciais e corporativas, oferecendo uma infraestrutura moderna e sustentável. ?? Características do Edifício Altura: 141 metros Andares: 37 pavimentos, sendo 14 corporativos e 23 residenciais Área do terreno: 4.840 m² Área construída: 45.052 m² Fachada: Vidro com caixilhos de alumínio, com alta eficiência térmica e transparência Certificações: LEED Gold e Green Building Arquitetura: Projetado pelo escritório Perkins & Will, com foco em biofilia, luz natural e sustentabilidade ?? Áreas Corporativas Lajes corporativas: Variando de 1.383,08 m² a 1.470,35 m² por andar Total de área locável: 20.329 m² Pé-direito: 4,05 metros (piso a piso) Infraestrutura: Elevadores com chamada antecipada Gerador de energia para 100% do edifício Restaurante integrado Espaço para eventos Auditório Teatro multiuso Bicicletário com vestiário ?? Áreas Residenciais Unidades: 120 apartamentos, distribuídos entre os 21º e 35º andares Tamanhos: 35 m² (1 dormitório) 36 m² (1 dormitório) 62 m² (1 ou 2 dormitórios) Vagas de garagem: 1 por unidade Diferenciais: Lobby com concierge Lavanderia 3 offices no lobby para uso exclusivo dos residentes Elevadores de alta velocidade (3 m/s) Vagas para visitantes com manobrista Sistema de coleta seletiva e reúso de águas para irrigação Infraestrutura para ar-condicionado Tomadas USB e fechaduras eletrônicas ?? Áreas de Lazer Localização privilegiada: Vista panorâmica de 180º para a cidade Espaços de lazer: Sky Garden Sky Lounge Piscina com borda infinita Piscina aquecida com raia de 25 metros Sauna Academia Sky Fit by Life Fitness Bicicletário ?? Localização e Acessibilidade Proximidade: 300 metros da Estação Butantã (Metrô Linha Amarela) Integração com a CPTM (Linha Esmeralda) Acesso facilitado à Marginal Pinheiros e principais vias da cidade Infraestrutura urbana: Ciclovias e ciclofaixas nas imediações Acessibilidade por corredores exclusivos de ônibus Próximo a centros comerciais e educacionais