Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Cambuí

Aproveite a oportunidade de morar ou investir no metro quadrado mais valorizado de Campinas. Este charmoso apartamento de 45m² no Edifício D. Catina une a tradição do bairro Cambuí com a praticidade de um imóvel pronto para morar, totalmente mobiliado e com excelente iluminação natural. Localizado no 3º andar, o imóvel oferece privacidade e uma vista privilegiada: Dormitório: Suíte ampla e aconchegante, equipada com armários embutidos de alta qualidade. O destaque fica para a janela de parede a parede, que proporciona uma vista livre e excelente ventilação. Living: Sala integrada e funcional, ideal para momentos de descanso ou recepção. Cozinha e Área de Serviço: Espaços otimizados, com armários planejados que garantem organização e praticidade no dia a dia. Mobiliado: O apartamento será entregue com a mobília fixa, facilitando a mudança ou a locação imediata. [SEGURANÇA E CONDOMÍNIO] O edifício investe em tecnologia para garantir tranquilidade e baixo custo: Acesso Inteligente: Entrada segura com sistema de reconhecimento facial. Portaria: Sistema virtual 24 horas, garantindo monitoramento constante. Viver na Coronel Quirino significa estar a poucos passos de tudo o que o Cambuí oferece de melhor: Gastronomia: Próximo aos melhores cafés, bares e restaurantes da cidade. Conveniência: Facilidade para fazer tudo a pé: mercados, farmácias, padarias e agências bancárias. Lazer: Próximo ao Tênis Clube e ao Clube Regatas, em uma região arborizada e segura. Área Útil: 45,17 m² IPTU: R$ 220,00 (anual) Condomínio: R$ 621,00 Obs: Unidade sem vaga de garagem (ideal para quem busca vida urbana ativa ou utiliza aplicativos de transporte). Agende sua visita e venha conhecer este refúgio no ponto mais estratégico do Cambuí! EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654J